环球快看点丨信基沙溪(03603)可能提前终止信基沙溪酒店用品博览城租赁协议 6月23日复牌

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信基沙溪(03603)发布公告，于2001年10月25日，业主广州市番禺区洛浦街沙溪村股份合作经济社(业主)与租户广州市番禺信基房产发展有限公司(前租户)就租赁位于中国广州市番禺区大石镇沙溪村的地块(土地)订立租赁协议(先前租赁协议)，期限为2002年1月1日起至2031年12月31日止。

于2003年11月4日，业主、前租户及广州沙溪国际酒店用品城有限公司(租户，为该公司间接全资附属公司)订立先前租赁协议的补充租赁协议，前租户在先前租赁协议项下的所有权利及义务均转让予租户。自成为土地的新租户后，租户在土地上兴建信基沙溪酒店用品博览城(商城)。商城作为酒店用品商城由租户进行管理，租户从商城的分租方收取租金收入。

于2023年6月或前后，租户获物业开发商广州升龙方圆置业有限公司(物业开发商)告知建议沙溪村改造计划(沙溪村改造计划)，该计划将涵盖土地及其上建商城。物业开发商其后拟与业主、前租户及租户订立协议(建议补偿协议)，物业开发商拟向租户支付补偿金额约人民币8.45亿元(建议补偿金额)，作为提前终止先前租赁协议的对价。

于本公告日期，物业开发商已就可能的交易向租户支付定金人民币5000万元。

建议补偿协议的条款乃由订约方经参考下列各项后公平磋商厘定：暂停营业产生的估计损失、搬迁费用以及商城及配套设施的建设成本及装修成本补偿;及商城于2022年12月31日由独立估值师编制的估值约人民币9.91亿元。

公司已向联交所申请自2023年6月23日上午九时正起恢复公司股份于联交所买卖。

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